Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «АЙРИС»

Сдача

Сдача в 3 кв. 2027

Класс

Комфорт

Застройщик

Рассрочка 0%
Рассрочка 0%

Действует До 30.06.26

Адрес
Тюмень, Калининский округ, жилой район Комарово Парк
Сдача2027
КлассКомфорт
Этажность7–25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,72 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2027
Класс
Комфорт
Этажность
7–25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,72 м
Отделка
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
7–25
Корпуса
3
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 4 до 6
Потолки
2,72 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2027
Дом 1792 (Секция 3-9), Дом 1791 (Секция 2), Дом 1790 (Секция 1)

О жилом комплексе «АЙРИС»

Новый жилой комплекс АЙРИС от Специализированного застройщика «РАЗВИТИЕ» расположен по адресу: г. Тюмень, Калининский округ.

  • Все корпуса
  • Дом 1790 (Секция 1)
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Дом 1791 (Секция 2)
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Дом 1792 (Секция 3-9)
    Сдача в 3 кв. 2027
От 24 м²
5–5,4 млн ₽
29 предложений
Дом 1790 (Секция 1)
3 кв. 2027
24,1 м²
5,13 млн ₽
Дом 1790 (Секция 1)
3 кв. 2027
24,6 м²
5,12 млн ₽
Дом 1791 (Секция 2)
3 кв. 2027
25,5 м²
5,15 млн ₽
Дом 1792 (Секция 3-9)
3 кв. 2027
26,5 м²
5,37 млн ₽
От 31 м²
6,4–9,2 млн ₽
30 предложений
Дом 1792 (Секция 3-9)
3 кв. 2027
35,0 м²
7,02 млн ₽
Дом 1790 (Секция 1)
3 кв. 2027
36,3 м²
7,29 млн ₽
Дом 1790 (Секция 1)
3 кв. 2027
36,6 м²
7,29 млн ₽
Дом 1791 (Секция 2)
3 кв. 2027
44,8 м²
8,75 млн ₽
Дом 1791 (Секция 2)
3 кв. 2027
49,2 м²
9,22 млн ₽
От 48 м²
9,6–11,5 млн ₽
74 предложения
Дом 1790 (Секция 1)
3 кв. 2027
56,3 м²
11,02 млн ₽
Дом 1790 (Секция 1)
3 кв. 2027
56,9 м²
10,84 млн ₽
Дом 1791 (Секция 2)
3 кв. 2027
58,3 м²
11,04 млн ₽
Дом 1791 (Секция 2)
3 кв. 2027
58,5 м²
11,04 млн ₽
Дом 1792 (Секция 3-9)
3 кв. 2027
61,9 м²
11,53 млн ₽
От 52 м²
10,3–13,4 млн ₽
39 предложений
Дом 1792 (Секция 3-9)
3 кв. 2027
58,7 м²
11,44 млн ₽
Дом 1792 (Секция 3-9)
3 кв. 2027
59,6 м²
11,4 млн ₽
Дом 1791 (Секция 2)
3 кв. 2027
69,4 м²
12,98 млн ₽
Дом 1791 (Секция 2)
3 кв. 2027
70,4 м²
13,12 млн ₽
Дом 1791 (Секция 2)
3 кв. 2027
72,4 м²
13,45 млн ₽
Всего 172 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «АЙРИС»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка 0%

logo

Скидка до 300 000 рублей

logo

Скидка за каждого ребёнка

logo

Первоначальный взнос от 10%

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 25% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру10,4 млн ₽
Средняя цена м²189 166 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: май 2026

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

2 отзыва и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Игорь
26 марта 2026
Плюсы:

Квартира на последнем этаже в Айрисе - это как раз то что искали. Выше, тише, свои виды, к тому же не надо самим заниматься обслуживаем как с загородным домом. Отделка предчистовая, можно сделать все под себя. Для меня это было принципиально, не хотел жить в чужом ремонте. А тут жена в тг узнала об акции на 100 квартир. Предлагали их по стоимости от 2023г. Приехали, посмотрели, в офисе нам все показали, по полочкам разложили, подобрали условия. Район развивается, пока конечно не все есть рядом, но направление перспективное. Внутри комплекса запланирован кинотеатр на крыше и йога-террасы, ждем с нетерпением.

Минусы:

Нет

ЖК «АЙРИС» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 14 мая 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 24 м²
5–5,4 млн ₽
1-комнатные
От 31 м²
6,4–9,2 млн ₽
2-комнатные
От 48 м²
9,6–11,5 млн ₽
3-комнатные
От 52 м²
10,3–13,4 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексАЙРИС
Калининский округ, Тюмень,Тюмень, Калининский округ, жилой район Комарово Парк
Телефон: +79861254309
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «АЙРИС». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «АЙРИС» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.