Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «АЙРИС»

Сдача

Сдача в 3 кв. 2027

Класс

Комфорт

Застройщик

Рассрочка 0%
Рассрочка 0%

Действует До 30.04.26

Адрес
Тюмень, Калининский округ, жилой район Комарово Парк
Сдача2027
КлассКомфорт
Этажность7–25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,72 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2027
Класс
Комфорт
Этажность
7–25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,72 м
Отделка
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
7–25
Корпуса
3
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 4 до 6
Потолки
2,72 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2027
Дом 1791 (Секция 2), Дом 1790 (Секция 1), Дом 1792 (Секция 3-9)

О жилом комплексе «АЙРИС»

Новый жилой комплекс АЙРИС от Специализированного застройщика «РАЗВИТИЕ» расположен по адресу: г. Тюмень, Калининский округ.

  • Все корпуса
  • Дом 1790 (Секция 1)
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Дом 1791 (Секция 2)
    Сдача в 3 кв. 2027
От 24 м²
4,7–5 млн ₽
23 предложения
Дом 1790 (Секция 1)
3 кв. 2027
24,2 м²
4,81 млн ₽
Дом 1790 (Секция 1)
3 кв. 2027
24,6 м²
4,83 млн ₽
От 36 м²
6,8–7,2 млн ₽
10 предложений
Дом 1790 (Секция 1)
3 кв. 2027
36,3 м²
6,87 млн ₽
Дом 1790 (Секция 1)
3 кв. 2027
36,9 м²
7,01 млн ₽
От 46 м²
8,6–11,2 млн ₽
27 предложений
Дом 1790 (Секция 1)
3 кв. 2027
48,5 м²
9,19 млн ₽
Дом 1790 (Секция 1)
3 кв. 2027
55,2 м²
10,3 млн ₽
Дом 1790 (Секция 1)
3 кв. 2027
56,0 м²
10,69 млн ₽
Дом 1790 (Секция 1)
3 кв. 2027
56,7 м²
10,55 млн ₽
Дом 1791 (Секция 2)
3 кв. 2027
58,1 м²
11,22 млн ₽
От 52 м²
9,1–12,7 млн ₽
19 предложений
Дом 1790 (Секция 1)
3 кв. 2027
60,6 м²
10,93 млн ₽
Дом 1791 (Секция 2)
3 кв. 2027
69,1 м²
12,25 млн ₽
Дом 1791 (Секция 2)
3 кв. 2027
70,1 м²
12,39 млн ₽
Дом 1791 (Секция 2)
3 кв. 2027
72,1 м²
12,69 млн ₽
Дом 1791 (Секция 2)
3 кв. 2027
72,6 м²
12,71 млн ₽
Всего 79 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «АЙРИС»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка 0%

logo

Первоначальный взнос от 10%

logo

Скидка за каждого ребёнка

logo

Скидка до 300 000 рублей

logo

Первоначальный взнос от 10%

Цены и спрос

Цены выросли на 15% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,3 млн ₽
Средняя цена м²178 146 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода29%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2026

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

2 отзыва и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Игорь
26 марта 2026
Плюсы:

Квартира на последнем этаже в Айрисе - это как раз то что искали. Выше, тише, свои виды, к тому же не надо самим заниматься обслуживаем как с загородным домом. Отделка предчистовая, можно сделать все под себя. Для меня это было принципиально, не хотел жить в чужом ремонте. А тут жена в тг узнала об акции на 100 квартир. Предлагали их по стоимости от 2023г. Приехали, посмотрели, в офисе нам все показали, по полочкам разложили, подобрали условия. Район развивается, пока конечно не все есть рядом, но направление перспективное. Внутри комплекса запланирован кинотеатр на крыше и йога-террасы, ждем с нетерпением.

Минусы:

Нет

ЖК «АЙРИС» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 14 апреля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 24 м²
4,7–5 млн ₽
1-комнатные
От 36 м²
6,8–7,2 млн ₽
2-комнатные
От 46 м²
8,6–11,2 млн ₽
3-комнатные
От 52 м²
9,1–12,7 млн ₽
Жилой комплексАЙРИС
Калининский округ, Тюмень,Тюмень, Калининский округ, жилой район Комарово Парк
Телефон: +79861254309
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «АЙРИС». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «АЙРИС» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.